宜良烂尾楼怎么处理

关于天水修建房子该怎么样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿标准在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有明确规定。 根据该条例第十七条，拆迁赔偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 具体的补偿金额和方式由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。 如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对拆迁赔偿标准有异议，可以通过法律途径进行申诉和维权。

关于开发商交房的时间怎么定的问题,根据相关政策法规分析如下： 开发商交房的时间以项目建设完成为准，包括建筑主体完工并进行四方验收(拿到竣工验收备案表)，小区道路、绿化、通讯； 水、电、燃气、采暖等市政配套工程完工，物业进行预先验收，对相关问题进行整改后，通知业主收房，开发商进入交房阶段。 【法律依据】《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

关于卖房法院拍卖程序是怎样的的问题,根据相关政策法规分析如下： 法院拍卖房的流程如下： 1、到房管局查封被执路人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。 拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院能够在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，法院能够在此基础上再降价拍卖。 对房屋的拍卖，最多能够进行三次拍卖。

关于开发商破产时的权益分配次序的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 开发商破产时的权益分配次序 根据《中华人民共和国企业破产法》之相关条款规定，当破产程序启动并完成财产清理之后，清算财产须优先用于清偿以下各类需求：是破产费用以及公共利益的债务； 其次是对劳动工人的工资和医疗福利补助，以及对他们因工伤或其他原因产生的伤残现金补偿和抚慰费用，此外还包括应划分进入每个劳动者个人社保账户内的基础养老保险及医疗保险的费用，以及法律法定允许支付给劳动者的补充赔偿金； 再次则是逃税人欠缴的除了前面已经提及的归类之外的社会保险费和破产人应缴纳的税款； 最后就是符合普通破产性质的债权人所要求的索赔。 若是在此次清算过程中发现的破产财产无法完全满足同一序列的清偿要求，则需要按照比例公平地进行分配。 同时，破产企业的董事、监事和高级管理层的薪酬福利将遵守本企业员工平均工资水平这个原则来计算发放。

关于宝鸡修建房子可以怎样给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。